[부산]더샵 온천헤리티지 청약 경쟁률, 분양가는?
몇년 동안 침체되어 있던 부산 부동산 경기가 살아나면서 아파트 청약 시장도 치열하였는데요. 부산지역에서 미분양난 아파트도 작년부터는 분양권 프리미엄도 높아지고, 거래가 활발해졌다고 합니다. 부산 부동산 경기가 살아나면서 더샵 온천헤리티지 분양 또한 뜨거웠다고 하는데요. 일부 타입의 경우 84대 1를 기록할 만큼 인기가 높았다고 합니다. 더샵 온천헤리티지 타입별 경쟁률을 살펴보면, 59A타입은 28세대 공급으로 17.11대 1를, 59B타입은 44세대 공급으로 15.31대 1를, 84A타입은 51세대 공급으로 84.46대 1를, 84B타입은 28세대 공급으로 12.36대 1를, 84C타입은 28세대 공급으로 4.62대 1를 기록하였습니다. 총세대수는 190세대밖에 안되지만 동래구 온천동에 위치하고, 1군 브랜드로 실수요자들의 선호가 높았던 것으로 보입니다. 타입별 분양가를 살펴보자면, 59A타입은 4억 500만원, 59B타입은 3억 9590만원, 84A타입은 5억 2860만원, 84B타입은 5억 2520만원, 84C타입은 5억 2220만원으로 분양하였습니다. 정당계약은 2020년 1월 20일부터 시작되며 약 3일간 진행할 예정이며, 이후 부적격 세대 등이 나올 수 있으니 관심 있으신 분들은 참고하시면 되실 것 같습니다. 그럼 부산 더샵 온천헤리티지가 위치한 주변 입지, 환경에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
더샵 온천헤리티지는 부산 동래구 온천동 147-6번지에 지어지며, 부산 온천시장 정비사업인 도시 재생 뉴딜사업으로 추진되는 곳 중에 하나입니다. 총 206세대 중 공동주택 190세대, 도시형 생활주택이 16세대로 구성되어 있으며, 지하 5층에서 지상 34층인 총 2개동으로 설계되었습니다. 낙후된 온천동 일대가 뉴딜사업으로 바뀌게 되면서 다양한 생활 인프라를 갖추게 될것으로 보이는데요. 주변에 혁신어울림센터, 힐링입체복합 공간 등이 들어설 예정이며, 온천 4구역 재개발 등 온천 주변 환경이 확 바뀔것으로 보입니다. 그리고 온천장역을 도보로 이용가능하고, CGV, 홈플러스, 롯데마트, 백화점 등 이미 갖춰진 주변 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 세대수는 작지만 6층 하늘정원, 수경공원, 7층 하늘정원, 8층 하늘정원 등 단지내 조경에 신경쓴 부분을 엿볼 수 있습니다. 대부분 세대는 남동, 남서로 배치되어 있으며, 단지내 공원을 바라보고 있어 주변이 막힘없이 배치되어 있습니다. 타입별 평면도를 살펴보면 59A타입은 침실 3개로 구성되어 있고, ㄷ자 구조의 주방으로 설계되어 있습니다. 안방 드레스룸이나 팬트리가 없어 수납 공간이 조금 아쉽게 느껴지는 구조이지만, 2~3인 가구에 선호도가 높았을 것으로 보입니다. 59B타입은 44세대로 타워형 구조로 설계되었으며, 안방에 드레스룸과 파우더룸이 있어 A타입보다는 수납 공간이 여유가 있을 것으로 보입니다. 가장 경쟁률이 치열했던 84A타입은 판상형 구조로 주방 구조가 특이한데요. 주방 공간이 ㄱ자 구조에 홈바도 ㄱ자구조로 배치되어 넉넉한 식탁 공간을 볼 수 있습니다. 현관 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더룸 등 수납 공간이 마련되어 있습니다. 84B타입은 타워형 구조로 안방 드레스룸과, 파우더룸 등 수납공간이 마련되어 있습니다. 84C타입은 타워형 구조로 안방 드레스룸, 파우더룸, 현관 팬트리 수납공간이 마련되어 있습니다. 84 타입 중 A타입이 통풍, 환기가 좋은 판상형 구조로 되어 있고, 공간 활용에 있어 제일 좋아보여 인기가 있었던 것으로 보입니다. 과연 부산 더샵 온천헤리티지 분양 계약률이 어떻게 될지 궁금한데요. 아마도 부동산 경기가 살아나면서 100% 분양 계약률을 달성하지 않을까 조심스레 예측해봅니다.
