[부산]해운대 중동 럭키 골든스위트 선시공 후분양(경쟁률 및 분양가)
부산 해운대구에 위치한 중동 럭키 골든 스위트 아파트가 아파트 분양에선 이례적으로 선시공 후분양을 진행했었습니다. 선시공 후분양으로 분양하다보니 안전하고, 아파트 하자에 대해 꼼꼼히 확인할 수 있는 부분이 있는데요. 이미 중동 럭키 골든스위트 아파트는 준공이 완료되어 입주가 가능하여, 신혼부부나 해운대 실수요자들에게는 관심이 높았을 것으로 보입니다. 앞서 1월초에 후분양을 진행한결과 일부 평형에서는 1순위로 마감되기도 하였으며, 대부분 평형들이 2순위에서 마감되어 후분양의 위력을 보여줬는데요. 후분양은 장점 또한 많지만, 즉시 입주를 해야 하기 때문에 당첨이 된다고 하더라도 아파트 대금을 치러야 한다는 부담감이 있을 수 있습니다. 해운대 중동 럭키 골든스위트 아파트 위치를 살펴보면, 부산 해운대구 중동 1199-4번지에 지어졌으며, 지상 4층부터 지상 23층까지 122세대가 입주할 예정입니다. 1층은 상업시설, 오피스텔은 22세대, 아파트는 100세대로 구성되어 있으며, 아파트 평형은 49형부터 84형까지 6개 타입으로 중소형 위주로 설계되었습니다. 분양가는 49A형은 3억 7515만원, 49B형은 3억 2649만원, 74A형은 5억 6350만원, 74B형은 5억 5050만원, 84A형은 6억 2773만원, 84B는 6억 4586만원으로 분양하였습니다. 평형별 1순위 마감 경쟁률을 살펴보면 49B형은 3대1, 74A형은 1.74대 1, 84A형은 3.56대1, 84B형은 2.55대 1로 84A형이 가장 높은 경쟁률을 기록하였습니다.
해운대구 중동은 이미 교통, 교육 등 인프라가 완벽히 갖춰져 있어 입주 후에도 각종 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 도보 5분이내에 해운대 초등학교, 지하철 2호선 중동역, 아울렛, 이마트, 해운대시장, 좌동시장 등이 위치하고 있으며, 해운대 해수욕장, 해운대백병원, 부민병원 등과도 인접하여 편리하게 생활이 가능합니다. 아파트 평면도를 살펴보면 49형은 19세대로 방2개, 거실, 욕실로 구성되어 있고, 74A형은 20세대로 방 3개, 거실, 욕실 2개로 구성, 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 갖춰져 있습니다. 74B형은 방 3개, 거실, 욕실 2개로 안방 드레스룸과 파우더룸이 있지만 주방이 다소 좁게 느껴지는 부분이 아쉽습니다. 84A형은 4베이로 거실과 모든방이 전망을 바라보고 있으며, 안방 드레스룸, 파우더룸 등이 갖춰져 있습니다. 84B형도 4베이로 거실과 모든 방이 전망을 바라볼 수 있으며, 넓은 주방이 인상적입니다. 12층 이상 세대의 경우 해운대 오션뷰가 가능하여 고층으로 갈수록 프리미엄은 높을 것으로 보여집니다. 정당계약은 1월 21일부터 진행하고, 전매는 바로 가능하며 입주는 20년 4월로 예정되어 있습니다.
