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얼마전 성공적으로 분양을 마친 여수 웅천 마린파크 애시앙1단지, 2단지 정당 계약일이 다가오는데요. 정당 계약일은 

설날 이후인 1월 29일부터 약 3일간 예정되어 있습니다. 계약진행일 전까지 당첨자들은 계약 진행여부에 행복한 고민에 빠지실 것 같은데요. 앞서 포스팅 했듯이 1단지 분양가가 확장비 포함해도 3억 초반대, 2단지도 3억 초반대로 주변 아파트 시세보다도 저렴하게 분양하였습니다. 단지 대부분 4베이 남향 배치로 설계되었으며, 평면도 또한 대형 드레스룸, 팬트리 등 서비스 공간이 매우 넉넉하여 수요자들의 관심을 높였습니다. 앞서 1단지에 대해 소개해드렸는데요. 이번에는 2단지에 대해 간단히 소개해드리겠습니다. 2단지는 1단지 바로 옆에 지어지며, 지하 2층에서 최고 25층까지 8개동으로 지어집니다. 총 세대수는 1단지보다 적은 446세대 분양하였고, 1단지와 동일한 평면 타입인 84A, 84B, 84C타입으로 설계되었습니다. 2단지는 구봉산이 바로 인접해있어 숲세권에 들며, 일부 동에서는 북측 전망인 웅천못공원이 위치하고 있어 앞, 뒤 공원뷰의 쾌적한 주거 환경을 보여줄 것으로 보여집니다. 웅천 택지개발지구에서는 한창 공사가 진행중인데요. 전남 여수시 웅천택지개발지구는 휴양, 관광시설, 주거지역이 들어서며, 친환경 복합도시로 개발되는 곳입니다. 여수 웅천지구는 여수시가 적극적으로 사업을 진행하고 있는데요. 해당 지구내에는 공동주택 약 8000가구가 입주하고, 웅천 마리나항만도 개발하여 해양 레저 시설을 확충할 예정이라고 합니다. 택지지구내 녹지율도 42.3%나 차지하여 친환경 도시로 불릴만큼 녹지율이 뛰어나고, 여수세관, 육아종합지원 센터, 다목적 체육센터, 이순신 도서관 등이 택지지구내에 위치하여 앞으로 주거환경은 더 좋아질 것으로 보입니다. 

여수 웅천 마린파크 애시앙 1단지, 2단지 모두 안쪽에 위치하고 있어 바다 전망은 기대하기 힘들지만, 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보권에 예정되어 있어 안전하게 등원이 가능합니다. 마리나 항구 바로 앞 여수 웅천 꿈에그린 아파트는 오션뷰가 가능하고, 웅천 택지지구의 직접적인 영향을 받으나 중학교, 고등학교를 도보로 이용하기 어려운 점 등 단지마다 장단점은 있지만 웅천 꿈에그린 아파트가 3억 후반대로 거래되고 있고, 매물도 거의 없는 상황에서 앞으로 여수 웅천 마린파크 애시앙도 주목해도 좋을 것 같습니다. 여수 신축 분양 물량 부족, 웅천 택지개발지구 등 다양한 호재와 쾌적한 주변 환경, 관광 수요 등까지 여수 지역 중에서도 풍부한 호재가 있는 곳으로 앞으로 전망은 긍정적으로 바라볼 수 있을 것 같습니다. 단, 현재 부동산 규제가 점점 강화되고 있어 투자측면보다는 실거주측면에서 냉정하게 바라보시기 바랍니다.